GIN
Espacios de autor.
Un apartamento que se adapta a cómo vives hoy y a cómo lo rentas mañana.
GIN es una torre de 55 apartamentos en Santa María de los Ángeles, el corazón residencial de El Poblado, desarrollada por Umbral Propiedad Raíz, con proyectos en Medellín desde 1993. Hasta cuatro apartamentos por piso, 16 niveles y amenidades de hotel boutique en el rooftop.
La diferencia está en la planta: los tipos 2B, 3C y 4D se dividen en dos unidades independientes, cada una con acceso y servicios propios. Vives en una y rentas la otra, o rentas ambas.
Pisos pares e impares tienen plantas en espejo: en los impares, el 1A suma un segundo balcón y el área social cambia de orientación.
Datos del edificio
55
Apartamentos
EDGE
En proceso de certificación
111–152 m²
Áreas disponibles
2 y 3
Habitaciones + estudio
Desde $1.821
Millones
4
Por piso
MedeGIN es tendencia
2,06 M
llegadas internacionales en 2025, cifra récord
SIT Alcaldía de Medellín, 2025
5.400
vuelos al mes conectan a Medellín
Alcaldía de Medellín, 2024
67 %
de los huéspedes de hotel en Medellín son extranjeros
Cotelco, 2025
Si compras para invertir, el tipo modular trabaja a tu favor: rentas una unidad mientras vives en la otra, o rentas ambas por separado. La renta corta está sujeta al reglamento de propiedad horizontal y a la normativa vigente en Medellín.
Ver cómo funciona el apartamento modular →Zonas comunes
que se sienten propias.
01
Lobby
Recepción de doble altura con atención permanente
02
Gimnasio
Equipos de cardio y fuerza con luz natural
03
Lounge
Sala común en el rooftop para el día a día
04
Coworking
Estaciones de trabajo y sala de reuniones
05
Piscina panorámica
Piscina en altura con vista al valle de Aburrá
06
Social kitchen
Cocina equipada para reunir y celebrar
07
Parque jardín privado
Zona verde arbolada en el primer nivel
La cuenta clara
Lo que cuesta, lo que entra, lo que sigue.
$1.821
millones, precio desde
Apto 301A, tipo 1A de 111,10 m². El precio sube con cada etapa de obra.
30 %
de cuota inicial
Diferida en la obra y sin intereses; el plan se ajusta a tu financiación. 70 % con crédito o leasing.
2 en 1
unidades rentables
Ej.: el 4D modular se divide en 113,90 m² y un estudio de 33,85 m².
2028
entrega estimada
Fecha exacta en la promesa de compraventa. Avance de obra publicado cada mes.
La ciudad, vista hacia el norte.
Hacia el norte, la ciudad se despliega sobre Santa María de los Ángeles y el corredor de El Poblado. Eafit, la estación Aguacatala y los centros comerciales Santafé y Oviedo quedan a minutos, y al fondo el valle se recorta contra la montaña.
La ciudad, vista hacia el sur.
Hacia el sur aparecen Sao Paulo Plaza, la Clínica Campestre, la Cámara de Comercio y la estación Ayurá del metro. Es la cara más despejada de la torre: la que se queda con los atardeceres largos sobre el valle de Aburrá.
Recorre el entorno en 360°
Cuatro apartamentos por nivel alrededor de un núcleo central, hoy disponibles de 111 a 152 m². Cuatro tipos —1A, 2B, 3C y 4D— y versiones modulares de 2B, 3C y 4D, que dividen el apartamento en dos unidades para vivir, rentar o ambas.
Ver pisos y disponibilidadSanta María de los Ángeles: El Poblado sin el ruido de El Poblado.
Un barrio residencial de manzanas cortas y árboles altos, a minutos de la Milla de Oro, los centros comerciales El Tesoro y Oviedo y el metro.
5 min
a la Milla de Oro
En carro, por la Avenida El Poblado.
8 min
a El Tesoro y Oviedo
Los dos centros comerciales de referencia de la zona.
25 min
al aeropuerto José María Córdova
Vía Las Palmas, sin pasar por el centro.
Cra. 44 #16 Sur 127
Santa María de los Ángeles, El Poblado, Medellín, Antioquia.
Sala de negocios abierta todos los días, 9:00 a. m. – 5:00 p. m.
Las dudas, resueltas antes de escribir.
¿Cuándo se entrega el proyecto?
La entrega estimada es en 2028. La fecha exacta queda por escrito en la promesa de compraventa.
¿Cómo es la forma de pago?
Separas tu apartamento y pagas una cuota inicial del 30 %, diferida durante la obra y sin intereses. El 70 % restante se paga a la entrega con crédito hipotecario o leasing. Los plazos se ajustan a tu financiación.
¿Cuántos parqueaderos incluye cada apartamento?
Cada apartamento incluye 2 parqueaderos y cuarto útil: suficientes para las dos unidades si lo divides.
¿Cuánto cuesta la administración?
La cuota estimada es de $9.000 por m² al mes (alrededor de $1 millón para 111 m²). Es una referencia, no un valor garantizado.
¿Puedo rentar mi apartamento por días?
Sí: GIN está pensado para la renta corta, y en los tipos modulares puedes rentar una unidad mientras vives en la otra. Aplica el reglamento de propiedad horizontal y la normativa de Medellín.